Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Все остальное делится между остальными наследниками разной степени родства. Всего закон выделяет восемь очередей наследников. К первой очереди относится супруг, родители и дети наследодателя.
Рассмотрим самый сложный и затратный способ раздела наследственного имущества – через судебные инстанции. Чтобы инициировать возбуждение гражданского дела в суде, первым делом необходимо подать исковое заявление. Оно должно отвечать не только всем установленным гражданско-процессуальным законодательством условиям, но и обосновывать требования истца.
Наследниками являются несколько человек, и хотя наследование происходит на основании написанного завещания, доли каждого наследника в нем не определены.
Кто еще может попасть в первую очередь наследников
Срок, который предполагается отвести для продажи квартиры – 3 месяца. При согласии всех собственников срок можно будет продлить до полугода. Если за это время покупателя найти не удастся, недвижимость будет продана на аукционе.
При этом в силу ч.2 ст.1170 ГК РФ наследники уже самостоятельно могут определить в соглашение выплату компенсации за получение большей части наследства, но это их право, а не обязанность. Именно поэтому во исполнение ч.3 ст.1165 ГК РФ несоответствие долей определенных в свидетельстве о праве на наследство и в соглашение не может служить основанием в отказе госрегистрации перехода прав собственности.
По словам члена комиссии Федеральной нотариальной палаты по имиджу, взаимодействию со СМИ и общественными организациями Сергея Полякова, есть практика признания наследника недостойным, если он умышленно умолчал о наличии других наследников по закону, чем лишил их наследства.
Нотариус поможет определить судьбу наследства
Указанные лица вправе отказаться от осуществления преимущественного права при разделе наследства на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен. В этом случае раздел наследства производится по общим правилам.
Учитывая, что в описанных ситуациях наследственное имущество будет принадлежать наследникам на праве общей собственности, иск о его разделе следует подавать с учетом требований, определенных ст. 252 ГК. Сами же процессуальные особенности подачи этого иска изложены в главе 12 ГПК.
Основной смысл возможности произвести раздел наследства по соглашению и судом заключается в следующем.
Поэтому с целью исключения спорных ситуаций в дальнейшем, рекомендуется изначально заключить соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками, оформление которого имеет свои особенности.
Соглашение может быть оформлено как до получения свидетельства о правах на наследство, так и после. Но не всегда: если есть движимое имущество, сначала составляется соглашение, потом выдается свидетельство.
Решением суда наследственное имущество может быть распределено между наследниками, в результате чего каждый наследник будет иметь полные права на конкретные объекты без долей кого-то другого.
Исключением являются ситуации, когда в завещании не упомянуты лица, которые в соответствии с Законодательством не могут быть лишены права на наследство.
Если же соглашение о разделе наследства заключено в течение шести месяцев после выдачи свидетельства о праве на наследство и нотариально удостоверено, то такое соглашение является основанием для государственной регистрации наследниками их права на недвижимое имущество в соответствии с этим соглашением.
Изначальная долевая собственность наследников на имущество
Соглашение, в которое входит недвижимое имущество, в том числе, соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено после выдачи свидетельства о праве на наследство», — объясняет Сергей Поляков.
Сын приобрел автомобиль, а бабушка земельный участок целиком (вместо положенной 1/2 части). Наследники договорились, что компенсация за эти объекты не выплачивается. Вклад поделили поровну — каждому наследнику досталось по 100 000 рублей.
Если завещатель выделил только определенные объекты из общей наследственной массы, то остальная часть делится поровну между остальными претендентами.
Если умерший оставил несколько объектов двум и более наследникам — получатели могут составить соглашение о разделе имущества.
На практике это выглядит так: у усопшего было двое детей, один из детей умер ранее, значит долю умершего сына получат уже его дети. Наследство будет разделено следующим образом: ½ части живому сыну, ½ часть на всех наследников умершего сына.
Соглашение оформляется только добровольно, и перед тем, как его составлять, лучше сразу все обсудить со всеми наследниками.
Данная законодательная инициатива, уже вызвавшая неоднозначную реакцию российских граждан, в первую очередь будет касаться тех случаев, когда наследодатель завещал свое жилое помещение сразу нескольким наследникам. Или, если при отсутствии завещания оно досталось нескольким наследникам по закону.
Наследники не обязаны оформлять соглашение. Нотариус может разделить собственность сам и выделить всем равные доли в каждом объекте имущества.
Нотариус, являясь должностным лицом, не имеет права отступить от норм закона, поэтому наследственная масса распределяется между всеми претендентами в равных долях.
Раздел наследства по соглашению между наследниками 1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Заключение мирового соглашения. Наследники по взаимному согласию вправе самостоятельно разделить наследство, составив договор в письменной форме. Правда, и здесь есть один нюанс – его разрешается официально заключать лишь после получения свидетельства о законном праве на полученное наследство у нотариуса.
Закон позволяет наследникам произвести раздел наследства по соглашению, а именно – заключить у нотариуса соглашение о разделе наследства в отношении имущества, которое входит в состав наследства и находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников.
Делить имущество или оставить его неделимым? Этот вопрос волнует многих наследников — по закону и по завещанию.
Общая собственность наследников: актуальные проблемы теории и практики
Договор о разделе наследства по соглашению с изменением долей в имуществе, которое является наследством, составляется и подписывается у нотариуса в письменной форме, по образцу.
Это несовершеннолетние дети наследодателя, его нетрудоспособные дети, родители и супруг, нетрудоспособные наследники по закону, которые были на иждивении минимум год до смерти наследодателя.
Если родственники не могут прийти к мировому соглашению, а также в ситуациях, когда кто-либо из наследников считает, что с ним поступили несправедливо, назначаются судебные слушания.
Преимущественное право при разделе наследства
Именно мать получит землю в счет своей доли. Выплачивать компенсацию или нет — наследники решают между собой.
Раздел по соглашению между наследниками требует согласования момента реализации преимущественного права – это необходимо для возникновения права на собственность у наследника.
Но, несмотря на одинаковый принцип образования имущественного права по указанным основаниям, раздел наследственной массы может отличаться.
Также целью заключения данного договора может являться выделение конкретного имущества определенным наследникам или выплата компенсации наследникам числом более двух. Понятие соглашения формируется на основании положений законодательства, определяющих сроки и порядок заключения договора, оформляемого у нотариуса.
Раздел наследства нередко вызывает споры среди наследников, особенно если нет нотариального заверенного завещания.
Раздел наследства между наследниками, одновременно обладающими преимущественным правом при разделе наследства, производится по общим правилам.
Однако, если в завещании не указано, какое конкретно имущество из состава наследственной массы наследует каждый из наследников, или при наследовании по закону, необходимо произвести раздел наследуемого имущества.
Наследственный договор: что это и как его заключить с 1 июня
Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ. В судебном порядке. Если наследники не могут самостоятельно придти к согласию и разделить наследство, единственный выход из этой спорной ситуации – подача иска в судебный орган. Наследственные дела, рассматриваются в суде первой инстанции, который распределяет наследственное имущество с учетом законных интересов всех наследников.