Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «С какого момента принимают чеки на строительство в 2022 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
С 2022 участники электронных закупок должны закрывать контракты через ЕИС. Переход на электронную систему приемки вызвал у поставщиков немало вопросов. В статье рассказываем о порядке электронного актирования и разбираемся в нюансах цифровизации закупок.
Закон подразумевает оптимизацию взаимодействия с уполномоченным органом публичной власти (федеральным органом исполнительной власти, субъекта РФ, органом местного самоуправления муниципального района, в границах которого находится поселение). В частности, срок согласования проекта генплана и изменений в него в 2022 году составит один месяц.
Реквизиты кассового чека в электронной форме
Переход на электронные чеки выгоден, так как сокращаются затраты на кассовую ленту у продавца, формируется маркетинговая база потенциального портфеля продаж на основании представленных контактных данных покупателей, при этом также сокращается количество отходов бумаги чековой ленты.
Переходим к тому, кто может не применять кассы. Полный список таких направлений бизнеса можно найти в статье 2 закона 54-ФЗ.
Ещё несколько лет назад кассовая техника использовалась только при приёме наличных денег. Но в 2017-2021 годах прошла глобальная реформа: закон № 54-ФЗ от 22.05.2003, регулирующий правила в сфере применения ККТ, был кардинально переработан. Появились аппараты нового типа, и стало гораздо больше ситуаций, когда эту технику нужно использовать.
Получить вычет отдельно при покупке земельного участка нельзя. Сначала нужно построить на участке дом, зарегистрировать его в Росреестре, после этого можно получить налоговый вычет, в котором будут учтены расходы на землю. Пока дом на земельном участке не возведен, вычет по расходам на его приобретение не может быть получен.
Сколько денег можно вернуть из бюджета
Это максимальные суммы вычета. Но фактически вернут 13% от суммы подтвержденных расходов. Например, если участок купили за 500 тысяч и есть чеки на материалы еще на 500 тысяч, то можно вернуть только 130 тысяч рублей НДФЛ.
Всем лицам, так или иначе заинтересованным в строительстве, следует обратить внимание на обновленные процедуры градостроительной деятельности.
Подпишите документ квалифицированной электронной подписью (КЭП) — система автоматически отправит его заказчику в течение часа. Временем поступления документа заказчику будет дата его размещения в ЕИС с учетом часовой зоны заказчика.
В 2022 году российское кассовое законодательство продолжит эволюционировать. Никаких резких реформ пока что не утверждено, но некоторые юридические нормы всё же будут пересмотрены. Чтобы соблюсти все требования закона 54-ФЗ и не получить штраф, настоятельно рекомендуем ознакомиться с текстом этой статьи.
Вычет при оплате земельного участка
В общем порядке электронный кассовый чек представляется при расчётах покупателя в безналичном порядке в сети Интернет с использованием электронных средств платежа (банковской картой, банковским переводом, с использованием электронного кошелька и т. п.).
Вызывает большой интерес ФСБУ 27/2021 «Документы и документооборот в бухгалтерском учёте» Приказ Министерства финансов РФ от 16.04.2021г. № 62н, данный Стандарт по своей сути дополняет и уточняет Федеральный закон от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете». Стандарт обязаны применять все юридические лица, не коснулся только иностранных организаций, ИП, бюджетников. Перед оформлением документов проверьте настройки доступа (раздел «Администрирование»): должны быть активированы права на просмотр договоров и создание документов о приемке и при необходимости — доверенность на подписание актов.
Стандартом утверждено, что в регистрах бухгалтерского учета денежные показатели выражаются в рублях. Если стоимость выражена в иностранной валюте, записывают в регистрах одновременно и в валюте, и в рублях (п. 7 ФСБУ 27/2021).
Размер налогового вычета будет равен фактически произведенным расходам на новое строительство или достройку индивидуального жилого дома. Он определяется по тому же принципу, что и в других видах имущественного вычета: до 13% от совокупной суммы расходов на строительство и отделку жилья. При этом максимальная сумма на вычет не должна превышать 2 млн руб.
Есть (предварительные) слухи, что максимальный размер для Ленобласти могут снизить до 3 млн, но это будет совсем ни о чем: в большинстве случаев этой суммы хватит на участок и на времянку для рабочих…
Заказчики вправе применять электронную приемку и в закупках, опубликованных в ЕИС до 1 января 2022.
В любом случае заявка на кредит будет проходить проверку в Минсельхозе, в том числе – на соответствие географическим требованиям.
Заказчик в проекте контракта обязан указать на электронный порядок приемки (п. 1 ч. 13 ст. 34 44-ФЗ). Поставщик при этом не может отказаться от такого способа обмена документами.
У кассового чека есть обязательные реквизиты, которые должны быть в нем указаны. Если эти реквизиты не указать, можно нарваться на штрафы.
Что такое электронное актирование
Каких-то особых изменений по применению онлайн-касс с 2022 года не введено. Однако реформа тянулась так долго, а условия обновлялись так часто, что разобраться в них до сих пор смогли не все. Поэтому напоминаем.
С юридическими лицами и ИП – при расчётах наличными средствами и картой. Такие расчёты возможны в пределах установленного лимита – 100 000 рублей в рамках одного договора.
Отсутствие обязательных реквизитов в чеке является нарушением, и за это могут наказать по ч. 4 ст. 14.5 КоАП РФ.
В принципе, производители всегда размещают соответствующие инструкции как в руководстве по эксплуатации аппаратов, так и на собственных сайтах. Но конечно, лучше сэкономить и провести обновление онлайн-кассы в 2022 году самостоятельно.
Оба официально работаем. На стройку вместе с участком потратили уже почти 4 млн рублей и потратим еще миллион.
Бывает так, что дом построили, но пока в документах он указан как объект незавершенного строительства, а его назначение — нежилое.
Изменения принимаются в рамках комплекса мер, направленных на защиту и поддержку экономического сектора в 2022 году и сохранение темпов жилого и промышленного строительства.
Также Стандартом введено, что одним первичным документом можно сейчас оформить несколько операций. То есть при условии обоснованной периодичности, документы с повторяющимися либо длящиеся факты можно объединить в один первичный документ (п.9 ФСБУ 27/2021).
Следующее, что введено Стандартом сказано в п. 12, так можно добавлять в первичные документы дополнительные реквизиты сверх обязательных, которые указаны в п. 2 ст. 9 Закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ.
Электронное актирование в 2022
Бухучет в строительстве в 2022 году претерпит ряд изменений, которые коснутся обязательного внедрения четырёх обновлённых стандартов: ФСБУ 6/2020, ФСБУ 25/2018, ФСБУ 26/2020, ФСБУ 27/2021. Самые серьёзные нововведения коснутся способов учёта основных средств.
Имущественный вычет можно получить как по расходам непосредственно на постройку дома, так и на проценты по кредиту, выданному под строительство.
Разработчики обеспечивают регулярные обновления программы, предоставляется техническая и консультационная поддержка.
Если сделать расписки с друзьями, как будто они получили деньги
Москва, Московская область, Петербург исключаются сразу. Города и поселки с населением более 30 000 человек (Выборг, Всеволожск, Приозерск, Мурино, Кудрово и т. д.) также выпадают.
О чем речь? Автоматическое устройство для расчетов — это устройство для расчета с клиентом в автоматическом режиме с применением ККТ без участия кассира.
Приказом 08.09.2021 № ЕД-7-20/799@ ФНС действительно ввела новые регистрационные формы и правила их заполнения при регистрации, перерегистрации и снятии с учета онлайн-касс для ИП в 2022 году.
Так что учесть расходы по такому чеку вы можете, но будьте готовы к спорам с налоговиками.
Теперь этот перечень учитывается в качестве первичной документации и. Есть одно обязательное условие – во всех документах должны быть отмечены специальные реквизиты, являющиеся обязательными для первички. Периодичность подготовки первичных бумаг каждая организация сможет установить для себя самостоятельно.
Необязательно выполнять перевод первичного документа при правильном оформлении (в соответствии с теми рекомендациями, для которых компания ведёт свою деятельность). Документы важно сохранять только в том виде, в котором они составлены, например, бумажные – только на бумажном носителе, а электронные – в электронном.
В условиях кризисных мер 2022 года предполагается дефицит кассовой ленты, возможны перебои с поставками.
Даже если стройка уже идет или семья заселилась, все равно нужны документы на дом. Это обязательное условие для вычета именно при оплате участка. Отдельно налог за него не вернут.
В своём письме от 28.10.2021 № ПА-4-20/15207@ ФНС утвердила срок до 01.02.2022 для соответствующего обновления всех кассовых аппаратов.
В организациях часто путаются, может ли бухгалтерия учесть чек без реквизита «кассир». Будут ли проблемы с налоговой? Затем лимиты «доведут» до банков. И у РСХБ, и тем более у Сбера в Петербурге достаточно офисов. Будет ли исправно работать схема дистанционной подачи заявки – пока неясно.