Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Право собственности понятие содержание приобретение защита прекращение». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Не менее особое значение имеют и основания прекращения права собственности. Они должны быть особо тщательно регламентированы, с целью сохранения и защиты неприкосновенности права собственности.
Закона об ипотеке, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, находящимися в залоге с момента государственной регистрации соответствующего договора купли-продажи, считаются жилой дом или квартира, приобретенные в собственность за счет кредита банка или иной кредитной организации.
14. Виды общей собственности: долевая и совместная
ЖК). Судебные ограничения устанавливаются на основании соответствующего судебного акта при наличии спора.
Так как на собственника вещи возлагается риск ее случайной гибели или повреждения, то именно сам собственник является лицом, наиболее заинтересованным в том, чтобы разумно и осмотрительно использовать вещь, принимать все необходимые меры к обеспечению ее сохранности.
Изъятие имущества путем обращения на него взыскания по обязательствам собственника производится по решению суда.
Здавствуйте. У меня такая проблема, мне не пришла социальная выплата, как сироте-студенту на проживание. В связи с тем, что защита права собственности является составной частью защиты гражданских прав в целом, то способы защиты права собственности можно разделить на общие и специальные.
Правомочие владения необходимо отличать от фактического владения вещью. Собственник вещи может передать ее во владение другому лицу, например сдать в аренду. Такое владение также будет являться законным, так как оно основывается на определенном правовом основании — титуле. Владение вещью, не основанное на определенном титуле, следует считать незаконным.
Если не предусмотрено иное в соглашении между залогодателем и залогодержателем, требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного движимого имущества по решению суда. Однако на переданный залогодержателю предмет залога взыскание может быть обращено в установленном договором о залоге порядке, если иной порядок не установлен законом.
Такой клад поступает в государственную собственность (Российской Федерации или субъекта Федерации в зависимости от того, относится он к памятникам федерального или местного значения). При этом собственник имущества, где был спрятан клад, и лицо, обнаружившее его, имеют право на вознаграждение в размере пятидесяти процентов стоимости клада.
Стоит отметить, что, несмотря на то, что взаимоисключающая природа вещных и обязательственных исков хоть и исходит из римской традиции, но преимущество обязательственного над вещным к ней не относится. Более того, как в дореволюционном, так и зарубежном праве преимущество вещного права над обязательственным считается одним из неотъемлемых признаков вещного права.
Понятие и содержание права собственности
Несоблюдение этих требований влечет для собственника неблагоприятные последствия вплоть до изъятия в судебном порядке используемого им земельного участка (ст. 284–286 ГК; п. 3 ст. 6 Закона об обороте земель сельхозназначения).
Стоит остановиться на праве собственности, которое в одних случаях выступает как первоначальное, а в других как производное — это приобретение права собственности на плоды, продукцию и доходы (ст.136, п.1, ст.218 Гражданского кодекса РФ).
Следующим аспектом является то, что собственность предоставляет экономическую власть над отношениями, возникающими, в результате использования предметов, принадлежащих по праву собственности. Эта власть и дает экономическую свободу в отношениях с другими людьми, а в итоге, вносит весьма существенный вклад в обеспечение свободы в полном смысле.
Если право собственности нарушается или может быть нарушено, то собственник вправе прибегнуть к защите своего права. Право собственности может быть нарушено двумя способами; либо собственника лишают его имущества, и он не может владеть им, пользоваться и распоряжаться; либо, хотя собственник и не лишен фактического владения своим имуществом, ему мешают пользоваться им и распоряжаться.
7. Пределы осуществления права собственности
Как представляется, ключевым отличием вещно-правовых способов защиты права от обязательственно-правовых является то, что в их основе лежит субъективное право собственности, и правомочие на его защиту имеет своей целью исключительно восстановление господства собственника над принадлежащей ему индивидуально-определённой вещью.
Пользование – это юридически обеспеченная возможность получать от имущества его полезные свойства в процессе потребления или использования.
Основания возникновения права собственности делятся на первоначальные и производственные, но критерии разграничения первоначальных и производственных способов приобретения права собственности различны. В одних случаях предпочтение отдается критерию воли, в других критерию правопреемства. Этот спор имеет не только теоретическое, но и практическое значение.
Право собственности можно классифицировать по форме собственности:
- право частной собственности – включает право собственности граждан и право собственности юридических лиц;
- право государственной собственности – состоит из права федеральной собственности, права собственности субъектов, собственности республики, собственности автономного округа;
- право муниципальной собственности – включает право собственности муниципальных образований.
Прекращение права собственности может происходить добровольно, то есть по воле самого собственника, а также принудительно. Принудительные случаи изъятия имущества у собственника установлены в законодательстве, исчерпывающим образом. Эти случаи должны соответствовать ч.3 ст.35 Конституции РФ, согласно которой «никто не может быть лишен своего имущества, иначе, как по решению суда».
Следует вновь отметить, что, несмотря на законодательное признание квартир и комнат в многоквартирном жилом доме самостоятельными недвижимыми вещами, они ни фактически, ни юридически не приспособлены к тому, чтобы быть самостоятельными объектами недвижимости.
Но при этом собственники жилья вправе использовать его только по целевому назначению (ст. 288 ГК; ст. 30 ЖК), не допуская, в частности, сдачи жилых помещений внаем под различные офисы, конторы, склады, размещения в них промышленных, кустарных и иных производств, а также их продажи или иного отчуждения для указанных целей без предварительного перевода этих помещений в категорию нежилых.
Таким образом, правомочию собственника по определению судьбы своего имущества корреспондирует обязанность по обслуживанию объекта. Это объясняется тем, что то, каким образом собственник содержит имущество, влияет на права третьих лиц и предусматривает его ответственность перед ними.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие интересы других лиц.
На примере следующих ситуаций определите триаду права собственности (право владения, право пользования, право распоряжения).
Залог – способ обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор имеет право в случае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества, преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежало это имущество.
К числу способов приобретения права собственности относится обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (сбор ягод, лов рыбы, сбор или добыча других общедоступных вещей или животных). Такой сбор имеет место, когда он допускается в соответствии с законом, общим разрешением, данным собственником, или местным обычаем.
В первом случае собственник предъявляет к нарушителю виндикационный иск — об изъятии своего имущества из чужого владения. Во втором случае собственник предъявляет к нарушителю негаторный иск — об устранении незаконных препятствий в пользовании и распоряжении своим имуществом.
Система способов защиты права собственности
Под владением понимается фактическая возможность пользования имуществом. Владение может быть законным и незаконным. Законное владение опирается на какое-либо правовое основание, а незаконное владение не имеет юридических оснований на конкретное имущество (например, покупка украденного автомобиля). Незаконное владение может быть добросовестным и недобросовестным.
Это бремя как неизбежная необходимость, связанная с владением и пользованием вещью, непосредственно «привязана» к праву собственности, следует за ним.
Отсрочка не затрагивает прав и обязанностей по обеспеченному залогом этого имущества обязательству и не освобождает от возмещения за время отсрочки убытков кредитора и неустойки.
Право собственности, в качестве системы социально-экономических отношений, изучается с момента возникновения правоведения, как науки. Это вполне объяснимо политическим, экономическим и другим значением собственности в развитии и становлении общества, в целом и отдельного индивида, в частности. Собственность предопределяет материальную основу жизни и существенным образом влияет на духовную.
По виду имущества право собственности делится на право собственности на движимое имущество и право собственности на недвижимое имущество.
Собственник вещи осуществляет правомочие пользования вещью с учетом ее конкретных потребительских свойств.
Право собственности граждан — это законодательно установленный объем правомочий и обязанностей физического лица в отношении принадлежащего ему имущества.
Ведь, по сути, такие организации не имеют собственного имущества и во вполне вероятном случае невозможности реализации своих прав требования (например, невозможности получения средств с банковского счета) получить от них что-либо их кредиторам также будет невозможно.
Международное право и права человека
Субъектами права собственности могут выступать:
- физические лица;
- юридические лица;
- Российская Федерация;
- субъекты Российской Федерации;
- муниципальные образования.
Собственник может осуществлять правомочие распоряжения принадлежащей ему вещью путем совершения как юридических действий, так и фактических. К юридически значимым действиям (юридическим актам) следует отнести совершение собственником сделок, направленных на отчуждение вещи, таких, например, как купля-продажа, дарение. Если собственник уничтожает вещь, то это также означает определение судьбы вещи.
В состав объектов этой формы собственности входит имущество органов местного самоуправления, средства местного бюджета и внебюджетных фондов, жилищный фонд и нежилые помещения, предприятия производственного назначения и сфера обслуживания, учреждения образования, культуры, здравоохранения и др.
49. Институт совместной собственности
Они не обособляют, во всяком случае юридически, имущество, используемое ими для предпринимательской деятельности, от другого своего имущества.
Передача вещи осуществляется следующими способами: вручением самой вещи или символической передачей ее (например, вручение ключей от квартиры ее покупателю); сдачей вещи на почту для ее отправки (например, при отправке посылки, бандероли); сдачей вещи в транспортную организацию для доставки другому лицу.