Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Подключение к центральному водопроводу частного дома порядок действий». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Чтобы заключить договор с водоканалом о подключении к центральному водоснабжению, нужно согласовать ряд условий. В первую очередь, речь идет о сроке проведений всех мероприятий. Их несоблюдение приводит к тому, что виновник должен будет платить неустойку государству или пострадавшей стороне.
Нормативные акты в сфере водоснабжения
Чтобы подключиться к системе центрального водоснабжения, нужно руководствоваться следующими нормативными актами:
- Федеральный закон № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»;
- Постановление правительства РФ от 29.07.2013 № 644 («Правила холодного водоснабжения и водоотведения»)
- Постановление правительства РФ от 29.07.2013 № 645 «Об утверждении типовых договоров в сфере водоснабжения»;
- Постановление правительства РФ от 13.02.2006 № 83 («Правила определения и предоставления технических условий»).
Самовольная врезка в центральные водопроводы запрещена. Это грозит штрафом по КоАП РФ и взысканием ущерба предприятиям «Водоканала».
Когда можно подключиться к водопроводу
Согласно закону № 416-ФЗ и постановлению № 644, при рассмотрении вопроса о подключении к водопроводу возможны 3 варианта развития событий:
- при наличии технической возможности присоединения «Водоканал» не имеет право отказать гражданам в подключении, так как такие договоры носят характер публичной оферты;
- если подключение невозможно по причине нехватки свободной мощности, «Водоканал» или местная администрация обязаны внести изменения в инвестиционную программу водоснабжения, предусмотреть мероприятия по прокладке новых трубопроводов или увеличению мощности (в этом случае подключение займет намного больше времени);
- в подключении будет отказано, если по месту расположения объекта полностью отсутствует техническая возможность присоединиться к центральному водопроводу (например, если населенный пункт не обеспечен системами водоснабжения).
Подведение сетей и подключение к водопроводу
При заключении договора «Водоканал» определит перечень условий и мероприятий для фактического подключения, в том числе:
- срок действия условий присоединения — если этот срок будет пропущен по вине заявителя или «Водоканала», придется платить неустойку (расходы лягут на виновного);
- точку подключения с указанием адреса;
- технические требования к объекту заявителю, в том числе к устройствам и сооружениям для подключения, к выполняемым мероприятиям для присоединения (врезки» в водопровод;
- гарантируемый свободный напор в месте подключения (и геодезическая отметка верха трубы);
- разрешаемый отбор объема воды и режим водопотребления (отпуска);
- нормативы по объему сточных вод, нормативы водоотведения по составу сточных вод или нормативы допустимых сбросов;
- требования по установке приборов учета воды и устройству узла учета, техническим характеристикам такого оборудования;
- требования по обеспечению пожарной безопасности, подаче холодной воды для пожаротушения;
- границы эксплуатационной ответственности по сетям «Водоканала» и заявителя.
После заключения договора «Водоканал» будет строить сеть трубопроводов до границы с участком. Естественно, если сеть уже проходит по участку, «Водоканал» только оборудует точку подключения (врезку). Собственник или арендатор обязан выполнить или заказать строительно-монтажные работы в границах участка. Эти работы могут выполнить и специалисты «Водоканала» за отдельную плату.
Для прокладки системы водоснабжения и водоотведения на своем участке нужно заказать проект. Проект можно получить в «Водоканале» или иной проектной организации. Проект будет предусматривать технические требования к монтажным работам и подлежит согласованию в Роспотребнадзоре.
При выполнении работ по прокладке трубопроводов нужно учесть следующие нюансы:
-
на проведение земельных работ нужно получить ордер (разрешение) в местной администрации;
-
даже если работы по проекту осуществляет сторонняя организация, «Водоканал» должен осуществлять технический надзор;
-
для фактического пуска воды должен быть подписан акт о вводе водопровода в эксплуатацию с участием «Водоканала».
Чтобы получить разрешение на земельные работы для водопровода требуется составить проект участка. Это может понадобиться, если производиться капитальный ремонт помещение или для недавно установленных строений. Для получения такой проектной документации можно обратиться к частным архитектурным конторам или соответствующим специалистам в компании, которая является владельцем сети водопровода.
В процессе составления требуется предоставить текущее количество живущих на участке, а также схему расположения санитарных узлов и бытовой техники, которая подключена к водопроводу. Если на участке есть дополнительные источники воды, то они тоже указываются. Также потребуется план дома, топографическая съёмка участка, тип сантехники, которая используется и список ограничений использования водопровода.
С помощью готового проекта можно понять схему разводки труб, размер и материал из которого они производятся, толщина бетонной стяжки, если водопровод будет вмонтирован в стену или пол, а также нужное количество материала для монтажа и дополнительных средств для подкачки воды (если напор недостаточный).
Варианты разводки труб
Существуют три вида разводки труб для водопровода на загородном участке.
- Тройниковая разводка. Состоит из двух труб для холодной и горячей воды, на которые устанавливают тройники, с их помощью подводят трубы к мокрым зонам. Такой тип разводки подходит для домов, где мало места для сантехники и нет возможности скрыть разводку.
- Коллекторная разводка. Суть системы заключается в двух коллекторах, куда собирается холодная и горячая вода. От коллекторов трубы идут ко всем мокрым зонам в доме. Коллекторная разводка подходит для домов, где есть несколько ванных комнат или кухня, оборудованная посудомоечной машиной.
- Комбинированная разводка. Это сочетание тройниковой и коллекторной разводок. На коротких участках используются тройники, а остальные объединяются в коллектор. Такой тип разводки для водопровода подходит для домов с большим количеством мокрых зон.
Выбор фитингов и труб
Полиэтилен пониженного давления — отличный материал, из которого сейчас изготавливают элементы трубопровода для холодной воды. В числе его выраженных преимуществ следует отметить:
- простоту установки соединительных частей, произведенных из ПНД;
- удобную форму поставки (в бухтах), что упрощает подбор длины и позволяет избежать большого количества соединений;
- продолжительный срок службы (порядка 50 лет);
- невосприимчивость к коррозии;
- устойчивость к разрывам при замерзании.
Довольно распространены также полипропиленовые изделия. Но чтобы их соединить, необходимо применить специальное оборудование. Металлопластик прост в установке, однако за счет комбинирования фитингов со вставками из металла, разобрать конструкцию сложнее, по сравнению с пластиковой. Элементы из стали восприимчивы к ржавчине, что делает их менее предпочтительными как в отношении обустройства сети водоснабжения, так и при сооружении канализации. Нержавейка или медные трубы — довольно дороги.
Как подключиться к водопроводу и врезать трубу
Если трубопровод будет проходить за пределами индивидуального участка, то организацией, имеющей право выполнять в него врезку, становится фирма, обладающая соответствующей лицензией или являющаяся членом саморегулируемой организации (СРО), осуществляющей свою деятельность в данной сфере услуг.
Обычно по пути прохождения централизованной магистрали располагаются колодцы через каждые 100 метров, с размещенными на трубопроводе отводами, обеспечивающими техническую возможность подключения дополнительных линий. Технические условия подключения даются до ближайшего колодца, если он отсутствует или магистраль проходит непосредственно по участку, практичнее сделать свой колодец из железобетонных колец (газосиликат является недолговечным вариантом, а использование кирпича экономически нецелесообразно).
Нормативные акты в сфере водоснабжения
Чтобы подключиться к системе центрального водоснабжения, нужно руководствоваться следующими нормативными актами:
- Федеральный закон № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»;
- Постановление правительства РФ от 29.07.2013 № 644 («Правила холодного водоснабжения и водоотведения»)
- Постановление правительства РФ от 29.07.2013 № 645 «Об утверждении типовых договоров в сфере водоснабжения»;
- Постановление правительства РФ от 13.02.2006 № 83 («Правила определения и предоставления технических условий»).
Самовольная врезка в центральные водопроводы запрещена. Это грозит штрафом по КоАП РФ и взысканием ущерба предприятиям «Водоканала».
Когда можно подключиться к водопроводу
Согласно закону № 416-ФЗ и постановлению № 644, при рассмотрении вопроса о подключении к водопроводу возможны 3 варианта развития событий:
- при наличии технической возможности присоединения «Водоканал» не имеет право отказать гражданам в подключении, так как такие договоры носят характер публичной оферты;
- если подключение невозможно по причине нехватки свободной мощности, «Водоканал» или местная администрация обязаны внести изменения в инвестиционную программу водоснабжения, предусмотреть мероприятия по прокладке новых трубопроводов или увеличению мощности (в этом случае подключение займет намного больше времени);
- в подключении будет отказано, если по месту расположения объекта полностью отсутствует техническая возможность присоединиться к центральному водопроводу (например, если населенный пункт не обеспечен системами водоснабжения).
Правила разводки труб в жилище
Для разводки в доме используется 2 основных способа — последовательный и параллельный. У первого преимущества в экономии материалов. Подключение каждого сантехнического прибора осуществляется к основной трубе с использованием тройников. Недостаток метода — в падении давления на каждом последующем потребителе. Это наиболее ощутимо при одновременном включении нескольких приборов, потребляющих много воды.
Параллельный способ лишен этого недостатка, но расход труб больше, схема сложнее. Используется распределительный узел — коллектор. От него к каждому прибору прокладывают отдельную ветку. Применение смешанного способа уравновешивает недостатки и преимущества основных методов разводки в чистом виде. В одно ответвление коллекторной линии последовательно подключаются несколько расположенных рядом потребителей.
Существуют правила, которых необходимо придерживаться при любом виде внутренней разводки:
- строго горизонтальное или вертикальное расположение труб без пересечений;
- доступность к запорной арматуре и фитингам;
- в начале каждого отвода устанавливают кран;
- обязательно наличие фильтра грубой очистки на входе в магистраль жилья;
- для ответвлений от основной линии используют трубы меньшего сечения — поддерживается давление.
Правила присоединения дома к центральному водопроводу
Порядок подключения дома к центральному водопроводу регламентируется федеральным законодательством и правительственным постановлением. Право на врезку в магистраль возникает после подписания типового договора между водоснабжающим хозяйством и владельцем частного жилья. В территориальном органе власти будущий абонент узнает о службе, которая отвечает за водопровод по адресу расположения частного дома.
Заказчик обращается к ней с просьбой выдать техусловия для использования центральной магистрали, предъявляет необходимые документы. На проверку бумаг, технических возможностей подключения отводится 3 рабочих дня. Если не хватает документов, обнаружены ошибки, об этом уведомляется заказчик. В течение 20 дней он должен предоставить недостающую информацию.
Когда за отведенное время документация не будет приведена в надлежащее состояние, заявление аннулируется, о чем заказчику сообщается в течение 3 дней. Если все требования соблюдены, исполнитель на протяжении 20 дней отправляет клиенту технические условия, договор о подключении и расчеты на оплату услуг.
Законодательством предусмотрено, что водопроводное хозяйство не вправе отказать заявителю, когда нет объективных препятствий для врезки. Если технические причины не позволяют это сделать, существует возможность составить индивидуальный проект, который предусматривает другие методы выполнения работ.
Какую трубу и фитинги выбрать
Современный материал — это полиэтилен низкого давления (ПНД). Трубы предназначены для холодной воды, выдерживают напор в зависимости от диаметра до 25 атм. Достоинства ПНД:
- простой монтаж с использованием компрессионных фитингов из такого же материала;
- поставка в бухтах, что позволяет выбрать необходимую длину и сильно уменьшить количество соединений;
- служат 50 лет;
- не подвергаются коррозии, внутри почти не образуется налет;
- при замерзании редко разрываются, в большинстве растягиваются, оставаясь целыми.
Полипропиленовые трубы близки по характеристикам, но для соединения понадобится специальный аппарат. Металлопластиковые изделия отличаются простотой монтажа, изгибаются под любым углом. Соединяют с арматурой специальными комбинированными фитингами с металлическими вставками. Пластиковый водопровод при необходимости легко разобрать и модернизировать.
У традиционных материалов из стали главный недостаток — подверженность коррозии. Медь и нержавейка страдают от этого в меньшей мере, но стоимость высокая.
Еще один момент при выборе изделий — диаметр труб:
- если линия длиннее 30 м, то 32 мм;
- меньше 10 м — 20 мм;
- среднее значение — сечение 25 мм.
Стоимость подведения воды в дом от скважины
Наиболее частый вариант устройства автономного водоснабжения — заведение воды в дом от скважины. От глубины залегания водоносного горизонта зависит сильно зависит цена: если в одном районе водоносный слой залегает на глубине 20-30 метров, то в другом глубина может составлять более 200 метров.
Существует несколько видов скважин:
- Абиссинская скважина, или «Игла»
. Самая неглубокая и, следовательно, один из наиболее бюджетных вариантов. Глубина ее может составлять 10 — 15 метров. Скважина представляет собой трубу из нержавеющей стали диаметром 32 или 25 мм с наконечником и сетчатым фильтром. На поверхности устанавливается насосная станция для подачи воды (используется, как правило, в тех случаях, когда маленький диаметр обсадной трубы не позволяет использовать погружной насос). Такой вид скважины возможен при условии, если грунтовые воды проходят неглубоко от поверхности. Абиссинская скважина не пользуется большой популярностью, поскольку условия для ее установки (глубина водоносного горизонта, грунт песчаник) встречается довольно редко. Также нужно предусмотреть, где будет располагаться насосная станция. Необходимо выделить отдельное техническое помещение в доме, чтобы оборудование не мешало создаваемым шумом. Еще одним возможным решением может быть утепленный домик (в случае использования зимой), где размещается насосная установка.
- Скважина на песок
. Воду качают из песчаного слоя, расположенный примерно на глубине 20 — 40 метров, в зависимости от региона. Производительность у такой скважины невысокая — до 1,5 м³/ч — поэтому подойдет для небольшого частного дома. При монтаже труба оснащается дополнительным фильтром во избежание попадание в водопровод песка.
- Артезианская скважина
. Воду добывают из известнякового слоя породы, а глубина может достигать 200 метров. Соответственно, стоимость работ будет значительно выше, чем у абиссинской скважины и скважины на песок. Для артезианской скважины характерна высокая производительность — до 10 м³/ч, что позволит обеспечить водой нескольких участков и даже целый поселок.
Если скважина глубиной до 50-60 метров, допустимо использовать пластиковые обсадные трубы НПВХ. Если скважина глубже, целесообразнее установить металлические трубы, поскольку из-за движения грунта пластик может смять.
Стоимость бурения скважины тоже отличается:
- шнековое бурение на небольшую глубину с пластиковой обсадной трубой стоит от 2000 рублей за 1 метр
;
- глубинное бурение с металлической обсадной колонной— от 3000 руб за метр
Какую трубу и фитинги выбрать
Как отмечалось выше, прокладку трубопровода рациональнее осуществлять при помощи труб из ПНД, которые наиболее распространены. Отличительные особенности данного вида труб следующие:
- Изделия предназначены для подачи холодной воды с температурой от 0 до 40 С.;
- Диапазон максимальных давлений зависит от диаметра и может доходить до 25 атмосфер.
- ПНД трубопровод имеет более низкое гидравлическое сопротивление по сравнению с металлическими изделиями, препятствующее образованию на стенках соляного налета, ила во время циркуляции воды.
- Подсоединение к магистрали и трубам внутри дома происходит с помощью компрессионных фитингов, обеспечивающих простоту монтажа, высокую надежность и герметичность соединения.
- Труба поставляется в бухтах различной длины — это облегчает ее транспортировку и монтаж.
- Срок службы трубопровода из ПНД без потери своих физических и химических свойств составляет около 50 лет.
- В отличие от металлов, синтетические материалы устойчивы к воздействию коррозии и большинства агрессивных химических веществ.
- Полиэтилен низкого давления имеет низкую теплопроводность — это препятствует замерзанию находящейся в трубах воды в холодное время.
- Промерзание труб редко приводит к разрыву — они растягиваются, не теряя при этом своей целостности.
- В настоящее время наиболее распространенные марки — ПЭ80 или ПЭ100, последняя обладает высокой плотностью и используется для монтажа водопроводных магистралей.
Подключение частного дома к центральному водопроводу — последовательность проведения работ
Дом можно подключить к центральной магистрали не дожидаясь получения плана на прокладку трубопровода, есть несколько способов решения данной задачи.
Хотя прерогативой на подключение водоснабжения и врезки в водопроводную магистраль обладает водоканал, которому за полтора-два часа работы придется выкладывать немалую сумму, данные работы можно провести с помощью специалистов в других организациях или наемных рабочих при соблюдении технических условий. Подключение к водоснабжению частного дома должно производиться в следующем порядке:
-Выбирается методика врезания в магистраль, наиболее простым вариантом является использование накладных хомутов на магистрали из пластиковых или стальных труб. Следует отметить, что врезка в трубопровод под давлением, предполагает использование специальных устройств, основанные на методике сверления трубопровода через накладные хомуты.
-Выбирается материал трубопровода, который нужно заказать длиной от точки водозабора до дома, обычно предпочтение отдают легким, прочным и не поддающимся коррозии трубопроводам из полиэтилена низкого давления ПНД.
-Приобретаются необходимые приборы учета и компрессионные фитинги, являющиеся основными элементами арматуры для подсоединения трубопроводной магистрали из ПНД.
Как получить адрес для дома и участка
Согласно п. 9 постановления № 83, технические условия выдаются в течение 14 дней без взимания платы. Одновременно с выдачей ТУ заявителю предоставляется информации о плате за подключение.
Заключение договора на подключение к водоканалу
После получения технических условий нужно подать в «Водоканал» заявление о подключении к системе водопровода. К заявлению прилагаются следующие документы:
- копия паспорта, доверенность на представителя;
- нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на участок,
- ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта;
- топографическая карта участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с эксплуатирующими организациями;
- информация о сроках строительства и ввода в эксплуатацию объекта;
- баланс водопотребления и водоотведения объекта в период использования максимальной величины мощности (нагрузки) с указанием целей использования воды и распределением объемов нагрузки;
- сведения о составе и свойствах сточных вод, намеченных к отведению в централизованную систему водоотведения;
- сведения о назначении объекта, высоте и об этажности зданий, строений, сооружений.
Правила разводки труб в жилище
Существует два основных способа разводки – последовательный и параллельный, каждый из них обладает своими достоинствами и недостатками. В первом случае оборудование для водоснабжения и сантехнические приборы подсоединяется к линии последовательно, такая технология экономит трубные материалы, но при этом давление в самой удаленной точке может существенно отличаться от показателей при входе магистрали в дом.
При коллекторном методе арматуры и труб уходит больше, но напор во всех ответвлениях приблизительно одинаков. Часто разводку труб производится смешанным методом, подключая близко расположенное автономное оборудование для водоснабжения и сантехнические приборы последовательно в ответвление одной линии.
Рис. 8 Параллельная (коллекторная) разводка
Монтаж водоснабжения в частном доме должен проводиться по единым правилам, которые необходимо знать специалистам, информация может быть полезна и хозяевам при самостоятельном проведении работ. Основными пунктами сантехнических инструкций являются следующие требования:
- Трубопровод должен располагаться строго вертикально и горизонтально, линии не должны пересекаться.
- При соединении участков магистрали с помощью разборных компрессионных фитингов необходимо обеспечить свободный доступ к каждой точке стыка.
- На входе каждого отвода от линии устанавливается запорный шаровый кран.
- На входе в водопроводную магистраль дома обязательна установка фильтра от песка.
- Для поддержания постоянного давления отводы от линии делают меньшего диаметра, чем основная магистраль.