Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Режим строительных работ в многоквартирном доме в Москве в 2024 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Ремонтные работы в многоквартирном доме — это неизбежность. Если дом новый, то бесконечный ремонт будет продолжаться до тех пор, пока все соседи не начнут жить в своих квартирах, а это очень-очень долго.
Что делать, если соседи нарушают закон о тишине в Москве?
К сожалению, жители столицы часто сталкиваются с проведением шумных работ в неположенные часы и даже праздники. Что делать в этом случае?
До какого часа можно шуметь
Закон № 42 Москвы о шуме гласит, что в столице ночное время устанавливается с 23 до 7 часов, в выходные и праздники ремонт разрешен с 9 до 19 часов. Общие положения закона на территории РФ также предусматривают дополнительные требования.
В будние дни
Длительность ремонтных или строительных работ должна составлять не больше 90 дней. В это время необходимо соблюдать правила тишины:
- громкие работы с использованием инструмента должны начинаться в 9 утра и заканчиваться не позже 19 часов вечера (в нескольких регионах работы разрешены до 20 часов);
- днем в ремонте необходим перерыв не менее 1 часа;
- работы не могут длиться более 6 часов без перерыва.
Максимальный уровень шума во время строительных работ
Санитарные правила СанПин устанавливают предельный уровень звукового давления. Нормы шума в многоквартирном доме распространяются на сам дом и прилегающие к нему территории.
Сравнение силы звука представлено в таблице.
|
Шум |
Уровень слышимости в дБ |
|
Спальня |
20 |
|
Библиотека |
40 |
|
Офис |
65 |
|
Грузовой транспорт |
90 |
|
Отбойный молоток |
100 |
|
Двигатель самолета |
125 |
|
Реактивная турбина |
140 |
Конкретные периоды, в течение которых не разрешается шуметь, могут различаться в зависимости от местных правил и правил строительства. Для получения точной информации рекомендуется обращаться к конкретным правилам и указаниям, предоставленным управлением здания или местными властями.
Это зависит от конкретного региона.
В России нет единого закона, который устанавливает «часы тишины», — каждый регион определяет это время сам.
- В Москве — это период с 23:00 до 07:00. Дополнительно ограничены часы ремонта — до 09:00, с 13:00 до 15:00 и после 19:00.
- В Санкт-Петербурге нельзя шуметь в будни — c 22:00 дo 08:00, в выходные — с 07:00 до 19:00.
Закон о тишине в Московской области
В области действуют свои правила. Они регламентированы законодательным актом от 2014 года —
Закон Московской области от 07.03.2014 № 16/2014-ОЗ.
Важно! В Московской области закону о соблюдении тишины подчиняются не только многоквартирные дома и коттеджные посёлки, но и садоводческие/огороднические товарищества.
Закон гласит, что в определённые часы запрещено нарушать тишину и покой граждан с помощью любых усиливающих звук устройств:
- в рабочие дни — с 21:00 до 08:00 и в обед с 13:00 до 15:00;
- в субботу — с 22:00 до 10:00 и с 13:00 до 15:00;
- воскресенье — весь день.
Под запретом находятся и другие действия:
- крики;
- игра на музыкальных инструментах;
- работы, осуществляемые с помощью технических устройств, и не только.
Подобный шум запрещено производить:
- в будние дни — 21:00 — 08:00;
- в выходные — 22:00 — 10:00.
Когда можно делать ремонт в квартире по закону РФ 2023
Общего закона относительно времени проведения шумных работ, к которым относится ремонт с применением инструмента, по всей территории России нет. Но в каждом субъекте РФ есть свои нормативные акты, регулирующие часы, когда возможно производить ремонтные работы. При этом они разработаны на основе требований жилищного, гражданского и административного кодексов.
За нарушение норм, установленных соответствующим распоряжением, полагается административное взыскание.
К общим требованиям при производстве ремонтных работ можно отнести:
- запрет на шум в выходные дни и праздничные;
- начинаться должны не ранее 9 часов утра;
- окончание не позднее 19 часов (в ряде регионов допустимо шуметь до 20 часов);
- непрерывность должна составлять не более 6 часов;
- если работы проводятся продолжительно, то в течение дня должен присутствовать перерыв не менее 1 часа;
- весь период проведения шумного ремонта составлять не более трех месяцев подряд;
- в многоквартирном доме запрещено использовать инструмент с шумностью более 40дБ;
- запрет на работы, которые могут нанести ущерб квартирам по соседству;
- запрет на организацию завалов из строительного мусора в местах общего пользования, что создает загромождение проходов.
В новостройке правила немного мягче и временной промежуток для производства шумных ремонтных работ немного больше. Следует учитывать, что понимается под новостройкой. Это только те жилые дома, после ввода которых в эксплуатацию прошло не более полутора лет.
В новых многоквартирных домах время проведения шумных работ устанавливается с 7:00 до 23:00 часов. Ночное время требует тишины. Обязателен дневной двухчасовой перерыв 13:00-15:00, в течение которого соседи смогут немного отдохнуть.
Следует отметить, что управляющая компания или ТСЖ, в ведении которых находится дом, вправе установить свои временные рамки для проведения шумных работ по ремонту квартир. Все собственники обязаны соблюдать эти требования.
С какого и до какого времени можно сверлить и делать ремонт в квартире по закону РФ:
| Города | В будние дни | В выходные дни | Дневной промежуток тишины |
|---|---|---|---|
| Москва (Московская область) | 9:00-19:00 | Суббота — 10:00-19:00;Воскресенье — Круглосуточно. | 13:00-15:00 |
| Санкт-Петербург | 8:00-22:00 | 12:00-22:00 | — |
| Ленинградская область | 7:00-23:00 | 10:00-22:00 | — |
| Нижний Новгород (Нижегородская область) | 7:00-22:00 | 10:00-23:00 | 12:30-15:00 |
| Екатеренбург (Свердловская область) | 8:00-23:00Пятница 11:00-18:00 | 11:00-18:00 | — |
| Омск (Омская область) | 8:00-22:00 | 13:00-14:00 | |
| Самара (Самарская область)* | 8:00-22:00 | — | |
| Тюмень (Тюменская область) | 8:00-22:00 | 9:00-22:00 | 13:00-15:00 |
| Новосибирск (Новосибирская область) | 7:00-20:00 | 9:00-20:00 | 13:00-14:00 |
| Уфа (Республика Башкортостан) | 7:00-23:00 | 9:00-23:00 | — |
| Владивосток (Приморский край) | 9:00-21:00 | 10:00-21:00 | 13:00-15:00 |
| Сургут (ХМАО-Югре) | 8:00-22:00 | — |
Изменения в законодательстве
В связи с введением режима тишины в Москве с 2024 года, были внесены изменения в законодательство для многоквартирных домов. Теперь жильцам предоставляется больше возможностей контролировать и регулировать уровень шума в своем жилище.
Согласно новым правилам, каждая квартира обязана быть оснащена счетчиками шума, которые будут регулировать уровень шума в жилом помещении. Жильцы смогут контролировать и настраивать эти счетчики для достижения оптимального уровня комфорта и тишины.
Для поддержания режима тишины в многоквартирных домах было принято решение о введении часового ограничения на проведение ремонтных работ и прочих шумных мероприятий. Теперь жильцы не смогут проводить такие работы после 22:00 вечера и до 8:00 утра.
Также были ужесточены правила для проведения детских праздников и торжеств. Теперь они должны быть ограничены по времени и сопровождаться соблюдением установленного уровня шума. Жильцы, нарушающие эти правила, могут оштрафоваться.
| Введение счетчиков шума | Часовое ограничение на ремонтные работы | Ограничения для детских праздников |
|---|---|---|
| Теперь каждая квартира обязана быть оснащена счетчиком шума для регулирования уровня шума в жилище. | Ремонтные работы и прочие шумные мероприятия запрещены с 22:00 до 8:00. | Детские праздники должны быть ограничены по времени и соблюдать установленный уровень шума. |
| Счетчики шума могут быть настроены жильцами, чтобы достичь оптимального уровня комфорта и тишины. | Нарушители будут оштрафованы за проведение работ в нерабочие часы. | Жильцы, не соблюдающие ограничения, также могут быть оштрафованы. |
Наказания за нарушение режима тишины
В случае нарушения режима тишины, предусмотренного новыми правилами для многоквартирных домов в Москве в 2024 году, владельцы жилых помещений могут ожидать различных наказаний.
В первую очередь, нарушители будут предупреждены. Специалисты соцконтроля составят протокол о нарушении и вручат его владельцу жилья. В этом протоколе будут указаны дата и время нарушения, а также конкретное правило, которое было нарушено.
В случае повторного нарушения, владельцам жилья будет выписан штраф. Его размер может составлять от 5 000 до 20 000 рублей в зависимости от тяжести нарушения и количества предыдущих нарушений. Штраф будет выписан на имя владельца жилья и должен быть оплачен в течение определенного срока.
В случае систематического игнорирования правил режима тишины и невыполнения ранее выписанных штрафов, владельцам жилья может быть вынесено решение о привлечении к административной ответственности. Они могут быть оштрафованы на сумму от 20 000 до 50 000 рублей или лишены права пользования жилым помещением на определенный срок.
Кроме того, в рамках административного наказания в случае нарушения режима тишины, владельцам жилья может быть наложен арест на имущество, вплоть до конфискации.
В исключительных случаях, когда нарушение режима тишины приводит к серьезным последствиям, таким как повреждения имущества или травмы жителей, владелец жилья может быть привлечен к уголовной ответственности.
Таким образом, в целях обеспечения комфортной жизни жителей многоквартирных домов и снижения уровня шума в городе, новые правила предусматривают строгое наказание для нарушителей режима тишины.
Ответственность за нарушение закона о тишине
Как известно, с 2023 года в Москве вступит в силу закон о тишине, запрещающий шумные работы в период с 23:00 до 7:00 на территории многоквартирных домов. Нарушение закона преследуется ответственностью, которая может быть как административной, так и уголовной.
Какие действия защищены законом о тишине? В первую очередь, это относится к тихому отдыху населения, сону, отдыху детей и младенцев. Также запрещены шумные мероприятия на улицах, балконах и лоджиях в ночное время.
Территории, на которых запрещены шумные работы, обозначаются на картах города и постоянно обновляются. Если вы собрались провести ремонт в квартире, образумьтесь и внимательно изучите график шумных работ в МКД.
- Когда можно проводить ремонт?
- с 7:00 до 23:00 в будние дни,
- с 9:00 до 22:00 в выходные дни и праздничные дни.
Согласно новому жилищному закону о тишине в Москве с 2023 года, устанавливаются временные рамки для выполнения шумных работ в многоквартирных домах. Это сделано с целью соблюдения режима тишины и предотвращения нарушений в области шума. Теперь жильцы многоквартирных домов могут знать, когда и куда можно проводить работы, а также как избегать неприятных последствий.
Согласно закону, временные ограничения на проведение шумных работ в Москве действуют с 23:00 до 07:00 в будние дни и с 23:00 до 09:00 в выходные и праздничные дни. В этот период мупы многоквартирных домов не могут производить шумовые действия, которые создают значительное нарушение режима тишины.
Однако есть исключения. Если речь идет о ремонтных работах, то их можно проводить с 09:00 до 20:00 в будние дни и с 09:00 до 18:00 в выходные и праздничные дни. Также действует официальный шумный режим, когда можно шуметь в определенные часы и в определенной зоне Москвы.
Важно знать, что нарушение указанных временных ограничений является нарушением закона о тишине и может повлечь за собой административные санкции. При возникновении проблем с соблюдением регламента шумных работ, жильцы многоквартирных домов имеют право обратиться в МУП или в советы МКД, чтобы урегулировать данную ситуацию.
Теперь, благодаря новым временным рамкам и закону о тишине, жильцам многоквартирных домов стало проще знать, когда и какие работы можно выполнять в своих домах, а также что делать в случае нарушения данного закона. Всё это способствует соблюдению режима тишины и созданию комфортных условий проживания для всех жильцов.
Советы по соблюдению закона
Для соблюдения закона о тишине в рамках многоквартирных домов в Москве с 2023 года следует учитывать ограничения и режим работы, которые устанавливаются на время шумных работ.
Что нельзя делать:
- Шуметь в течение ночи, в том числе в жилищном фонде, после 22:00 и до 7:00 утра.
- Проводить ремонтные работы или другие шумные действия без уведомления МУП «Жилищный трест» и официального разрешения в установленные рамки закона.
Что нужно знать:
- График шумных работ устанавливается в каждом многоквартирном доме и включает в себя режим работы, временные ограничения и разрешенные виды шума.
- Временные ограничения обычно действуют в рабочие дни с 7:00 до 22:00, а также в выходные и праздничные дни с 8:00 до 20:00.
Как избегать нарушений:
- Планируйте работы заранее и уведомляйте администрацию дома о необходимости проведения шумных работ в установленные дни и время.
- Используйте специальные материалы и технологии, которые помогут минимизировать шум при проведении ремонтных работ.
Последствия нарушения закона:
- Жильцы, проживающие в многоквартирных домах, имеют право жаловаться на нарушения закона о тишине в МУП «Жилищный трест» и другие организации, ответственные за контроль за соблюдением законодательства.
- Нарушители могут подвергнуться штрафу или другим дисциплинарным мерам в соответствии с законодательством.
Не забывайте соблюдать тишину и уважать права своих соседей!
До скольки можно сверлить в квартире в будни в Москве и делать ремонт
Законом о тишине в Москве в многоквартирном доме 2022 г. определены часы и дни ремонтных работ в МКД. Нельзя сверлить, делать ремонт в квартире в воскресенье и в выходные праздничные дни.
В субботу сверлить разрешается, как и по будням, например в пятницу. Также в субботу, как и в любой будний день, согласно режиму тишины, можно производить любые шумные строительные работы с перерывом на тихий час.
| Можно сверлить | С 9 до 19 часов | Тихий час с 13 до 15 |
| Можно делать ремонт | С 9 до 19 часов | Тихий час с 13 до 15 |
| Нельзя делать ремонт и сверлить | В воскресенье и праздничные выходные | Запрет на шумные работы действует в течение всего дня |
Куда пожаловаться на шум в квартире?
Если всё же уровень тишины не соблюдается, куда следует обратиться, чтобы пресечь нарушение тишины? Для того, чтобы ответить на этот вопрос, нужно сначала выяснить, какого рода шум вас беспокоит.
Существует три варианта:
- Если соседи решили в неположенное время делать ремонт в квартире, включили непозволительно громко музыку или источником шума являются дети, бытовые приборы, животные и куда более существенные шумы, то вам следует позвонить по номеру 102. Вы будете переключены диспетчером на оператора справочно-информационного центра дежурной части ГУ МВД России в Москве.
Также вы можете самостоятельно позвонить в участок вашего района, чтобы полиция могла принять необходимые меры по устранению шума и выписать нарушителям штраф.
- Если вы услышали шум в квартире, источником которого стали инженерное оборудование, вентиляция и так далее, вам необходимо обратиться в Управление Роспотребнадзора или в электронную приёмную посредством интернет-обращения.
Меры воздействия на шумящих соседей
Есть несколько способов воздействия на любителей пошуметь в неположенное время. В зависимости от той или иной ситуации, можно выбрать один из вариантов:
- Обратиться к соседям самостоятельно, объяснить их неправоту, и попросить прекратить действия, нарушающие закон. По большей части этот метод срабатывает сразу, поэтому последующие пункты не требуются.
- Вызов полиции. Если беседа не помогла, то служители правопорядка помогут уладить ситуацию.
- Если наряд полиции не помог, то можно обратиться к участковому. Квартира будет поставлена на учет. Она будет периодически проверяться на соблюдение закона о тишине.
- Обращение в суд. Этот способ применяется к злостным нарушителям, которые на регулярной основе устраивают вечеринки и танцы.
- Коллективная жалоба в администрацию. Составляется недовольными жильцами. Самым худшим вариантом для нарушителя будет лишение его квартиры.
Закон о тишине в квартирах является нормативным актом, регулирующим правила поведения и ограничения по уровню шума в квартирах. Закон направлен на поддержание благоприятной атмосферы для жильцов, обеспечение приятных условий и уважение частной жизни каждого жильца.
Официальный текст закона содержит полный перечень требований и ограничений, которые должны соблюдать жильцы квартир. Во избежание споров и нарушений все жильцы обязаны соблюдать эти правила и уважать интересы других жильцов.
По закону запрещается вести себя шумно и агрессивно, что может нарушить покой других жильцов в определенные периоды времени, называемые «часами времени». В эти периоды рекомендуется быть очень внимательным и не создавать лишнего шума.
Законом также определена ответственность за нарушение правил тишины в многоквартирных домах. Несоблюдение закона может быть расценено как административное или даже уголовное правонарушение. Поэтому важно обращать внимание на соблюдение правил и не нарушать тишину в многоквартирном доме.
Третий год реализации закона «О тишине в многоквартирных домах» 2023 года является важным этапом его внедрения и исполнения.
За прошедшие два года значительно улучшилось соблюдение тишины в многоквартирных домах. Жильцы стали более сознательными и ответственными, соблюдают правила, уважают своих соседей и не вмешиваются в их личную жизнь.
Однако, несмотря на достигнутые успехи, проблемы, связанные с шумом в многоквартирных домах, все еще существуют. Конфликты между жильцами возникают из-за неправильного использования бытовой техники, шума детей или громких разговоров.
Успешное применение закона о соблюдении тишины в квартирах требует проведения информационно-разъяснительной кампании о характере поведенческой культуры в доме. Важно объяснить, что соблюдение тишины — обязанность всех жильцов и что нарушение этого правила может иметь серьезные последствия.