Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что значит банкротство СНТ и его последствия». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
СНТ – это юридическое лицо, которое имеет заданный объем полномочий и обязательств, а также обладает степенью ответственности членов. В этом случае важно понимать особенности банкротства СНТ, а также осознавать последствия, с которыми предстоит столкнуться членам сообщества.
Банкротство — это возможность законно списать долги через суд либо их реструктуризировать. Однако просто заявить в банк о своей несостоятельности и отказаться от долговых обязательств не получится. Банкротство должно быть подтверждено судебным решением. Свое тяжелое материальное положение придется доказать. Такие дела рассматриваются в арбитражном суде.
Важно учесть, что подача заявления не гарантирует, что по окончании всех процедур долги будут списаны.
Какие дачи банкроты в Сургуте?
Неблагоприятные последствия для садоводов все же наступят, но выразятся они в общем снижении комфорта жизни в СНТ. В отсутствие организации, которая берет на себя заботу об общих делах (освещение, починка дорог, детские площадки и т.п.) эти вопросы придется решать самостоятельно, либо создав новое садоводческое товарищество (подробнее об этом ниже).
Судебный приказ выносится без вызова сторон и разбирательства. Судья проверяет документы (о наличии задолженности) и выносит решение. Судебные приказы должны были разгрузить суды и ускорить процесс взыскания долгов.
Само уведомление передается лично в руки неплательщику или отправляется заказным письмом. После получения документа дачник должен погасить долг в течение 30 дней. Процедура банкротства — довольно длительный процесс. Ведь арбитражным управляющим требуется время на поиск и продажу имущества. Иногда сама процедура может затянуться на годы, а сопутствующие проблемы будут только нарастать.
Последствия для собственников участков
Садоводство как юридическое лицо будет отвечать по своим долгам исключительно своим имуществом. Но и это правило работает здесь в контексте специального закона, регулирующего деятельность садоводств.
Если Ваш долг находится у агентства ЭОС, то, возможно, сотрудничество с компанией окажется более выгодным, чем реструктуризация на таких условиях.
Финансовый управляющий контролирует проведение санации организации. Благодаря внешнему управлению (длительность около 1,5 лет) должно улучшится состояние дел, поскольку долги перестанут расти, пеня не будет начисляться. Возможно проведение реструктуризации долгов и составление мирового соглашения.
На частной собственности ситуация не отразится. Самая большая неприятность — это отключение электричества и прекращение вывоза мусора.
«Ночной кошмар садовода»: что будет, если СНТ — банкрот?
Субсидиарная ответственность органов управления наступает не во всех случаях. Условиями применения этих норм закона «О несостоятельности (банкротстве)» (Глава III.2) является:
- Действия председателя или правления, причинившие ущерб интересам СНТ;
- Бухгалтерская отчетность искажена или не составляется в полном объеме;
- Установлено совершение преступления или административного правонарушения председателем или членами правления, в результате чего были предъявлены требования кредиторов третьей очереди на сумму более 50% от всех требований;
- Товарищество не хранило обязательные для хранения документы и не подавало отчетность в установленном законом порядке;
- Председатель не подал своевременно заявление о банкротстве СНТ, хотя должен был сделать это по закону.
Несмотря на это, только грамотный юрист на основании закона и законодательных актов сможет помочь разобраться в такой ситуации и поступить правильно, сохранив свои права.
Каждый собственник участка должен понимать, что может стать причиной банкротства СНТ и каковы последствия этой процедуры.
Банкротство СНТ помогает урегулировать ситуацию с долговым обязательством, но за счет реализации имущества товарищества, которое выставляется на торги и реализуется.
Что грозит дачнику, если его садовое общество признано банкротом? Как уберечь товарищество от финансового разорения?
На основании такого решения собрания кредиторов, арбитражный судья инициирует следующий этап разбирательства – реализация имущества садовой организации.
Наличие земельного участка в садовом товариществе – хорошая возможность иметь на своём столе свежие овощи и фрукты, выращенные своими силами. Однако банкротство СНТ тоже вполне возможно и хорошего в этом мало. Однозначно можно сказать, что банкротство СНТ последствия для собственника несёт неблагоприятные, поскольку сулит новые договорённости, принятие решений, частые сборы всех членов сообщества.
Когда такие получены, формируется реестр кредиторов и собрание всех займодателей. В ходе встречи кредиторов, временный управляющий отчитывается о финансовом состоянии должника, целевых взносах при банкротстве СНТ, а участники процесса договариваются о дальнейшем развитии событий по рассматриваемому делу.
Если товарищество живет без строгого учета своей хозяйственной деятельности (а это далеко не редкость), то есть не платит налоги, задолжало за коммуналку, не вывозит мусор, не исполняет обязательные противопожарные и санитарные требования, не ставит на кадастровый учет земли общего пользования, оно может быть признано банкротом по решению суда и затем ликвидировано.
C финансовыми трудностями сегодня сталкиваются многие садоводческие товарищества. И если долги перед кредиторами или поставщиками услуг только растут, организации имеют право обратиться в арбитражный суд и инициировать процедуру банкротства СНТ. Последствия для товарищества будут печальными: его ждет ликвидация, а общее имущество будет выставлено на торги для погашения долга.
Если дачник не предпринимает никаких действий и не реагирует на претензию, то председатель обращается к мировому судье для получения судебного приказа. В этом случае уведомлять должника не обязательно, взыскатель может сразу обратиться в суд.
Ответственность за преднамеренное банкротство установлена статьей 196 УК РФ. Условием уголовного преследования является крупный ущерб, причиненный этими действиями (в сумме от 2 миллионов 250 тысяч рублей).
К первым относятся регулярные расходы, связанные с оплатой коммунальных счетов, вывозом мусора, уборкой снега зимой, охраной территории, зарплатами сотрудникам и т. д. Целевые взносы собираются на определенные нужды (например, строительство дороги, проведение газа и т. д.).
Банкротство – верный способ решения финансовых проблем садового товарищества. А что, назвал себя банкротом и больше никому ничего не должен. По крайней мере, в этом убеждают своих членов председатели большинства СНТ, оказавшиеся под угрозой ликвидации из-за крупных долгов. Но так ли это на практике? Могут ли обычных садоводов заставить отвечать по долгам товарищества? А что будет с землей и домами?
Ну, например: СНТ «Романтик» задолжало АО «Тюменская энергосбытовая компания» 8 млн руб. за счет. Кредитор обратился в Арбитражный суд Тюменской области с требованием о признании СНТ несостоятельным.
После принятия решения о ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения его члены обязаны погасить полностью задолженность по взносам в размерах и в сроки, которые установлены общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных).
Банкротство СНТ – последствия для собственника принесёт незначительные, если он не зависит от имущества, принадлежащего товариществу. В крайнем случае придется смириться со временной потерей созданных в рамках СНТ объектов инфраструктуры.
При соответствии конкретного дела трем обязательным условиям, прописанным в законодательстве, начинается судебное разбирательство по признанию неплатежеспособности товарищества.
В рамках судебного разбирательства определяется обоснованность требований кредитора и дальнейшее развитие дела: либо прекращение производства, либо его начало.
Для этого требуется направить в Росреестр правоустанавливающие документы на землю и технический план. Для подачи документов можно обратиться в местное обделение МФЦ или в режиме онлайн на сайте госуслуг.
Процедура банкротства не бесплатна. Придется потратиться. Стоимость услуг финансового управляющего является фиксированной и составляет 25 тыс. руб. Еще в 300 руб. обойдется госпошлина. Но это лишь официальные расходы. В реальности гражданам приходится доплачивать немалые суммы, иначе найти грамотного управляющего и хорошего юриста становится проблематично.
В 2019 году СНТ не обязательно оформлять лицензию на скважину, но имеет на это право без внесения госпошлины. С 2020 года лицензия стала платной и обязательной. Штраф за ее отсутствие составляет до 1 млн. руб.
Причины и последствия банкротства СНТ
В случае, если у ликвидируемого садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива средств на удовлетворение требований кредиторов недостаточно, кредиторы вправе обратиться в суд с иском об удовлетворении оставшейся части требований за счет имущества членов такого кооператива. Статья 42.
На них будет реализована та часть имущества, продажа которой позволит полностью покрыть имеющуюся задолженность. Однако чаще процедура банкротства подразумевает, что стоимости имущества не хватает для погашения всего долга.
Но у некоторых товариществ в собственности ничего нет, кроме вагончика и стула для сторожа.
Суд назначает арбитражного управляющего для СНТ. Это человек, который фактически будет руководить товариществом до окончания процедуры. Предложить кандидатуру управляющего может собрание кредиторов. На время работы внешнего управляющего председатель СНТ полностью утрачивает свои полномочия.
Текущее законодательство направлено в сторону упрощения категоризации участков земли, чтобы у землевладельцев было больше прав. Теперь можно получить прописку в садовых домах СНТ. Есть несколько пунктов в законодательстве, которые сильнее всего волнуют владельцев участков: расформирование ДНП, присвоение садовым домам статуса «жилых», «дачная амнистия».
Садоводческое товарищество может обанкротиться, как и любая другая организация в случае, если оно больше не сможет оплачивать свои обязательства по договорам. Банкротство СНТ проводится в арбитражном суде. Для собственников оно не грозит потерей имущества, а вот управляющие органы (председатель и правление) могут быть привлечены к субсидиарной ответственности по долгам банкрота.
В процессе наблюдения управляющий размещает информацию о признании СНТ банкротом в ЕФРСБ, после чего все кредиторы должны заявить свои требования в суде.
Изъятие или списание: что грозит дачнику за долги по взносам
То есть вывод какого-либо имущества или денежных средств в целях индивидуального обогащения.
Иногда к таким последствиям могут привести проблемы извне. Например, не так давно садоводам запретили сжигать сорняки на собственном участке. Поэтому собранные дачниками сорные травы пришлось выносить в контейнеры для сбора отходов. Расходы на вывоз мусора резко возросли. И если товарищество уже было близко к несостоятельности, такое изменение нормативных актов стало последней каплей.
Какие последствия могут ожидать собственников земельных участков и зарегистрированных домов (строений) после банкротства СНТ?