Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия если он не проживает в ней». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Выписка означает лишение право проживания. Так что прежде чем выписаться, любое лицо думает о данном последствии.
Применение данного метода возможно в случае, если гражданин ни одного дня не проживал на данной жилплощади и не завозил своих вещей для проживания. , поскольку не произошло его фактическое вселение, Вы имеете полное право требовать его снятия с регистрационного учёта.
Как выписать человека без его согласия из подаренной квартиры
Обычно к пpoцeдype пpинyдитeльнoгo cнятия c регистрационного yчeтa собственник пpибeгaет, кoгдa интepecы и пpaвa влaдeльцeв нeдвижимocти нapyшaютcя или когда этого требуют жизненные обстоятельства.
Для этого нужно оформить его письменное согласие, а в случае, если оно находится в другом месте, данное согласие нужно нотариально заверить, а также выдать от его имени на имя выписывающего лица доверенность на осуществление соответствующей процедуры. Выписавшись, лицо теряет право проживания.
Ответа ни кто не знает. Но этот ответ зависит от многих факторов, в том числе, от вашего умения собирать доказательства и убеждать суд в своей правоте.
Для жителей Москвы и области советуем обратиться в наше Юридическое бюро «Бессонов и Партнеры» . По статистике адвокаты бюро выигрывают в суде 86% дел по выписке и работают в этой сфере с 2007 года. Все, что возможно, адвокаты берут на себя — соберут доказательства, составят исковое заявление, подадут все необходимые в суд.
Можно ли выписать человека из квартиры
Адвокат подробно изучит вашу ситуацию и отправит запросы в те организации и ведомства, которые выгодны именно вам. Он сам составит запросы, отправит их и заберет ответы. Затем из полученных ответов выберет самые полезные и надежные.
Помимо вышеперечисленного, конклюдентным (юридически значимым) действием считается, если жилец перестал производить ремонт и с ним отсутствуют ярко выраженные конфликтные отношения (заявления в правоохранительные органы, в суд).
Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилое помещение (квартиру, жилой дом или комнату) к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Выписать из муниципальной квартиры, предоставленной по договору социального найма, можно. Это вправе сделать собственник жилья, наниматель или сам зарегистрированный гражданин добровольно.
Условия, при которых можно выписать не проживающего человека
Хотя закон не устанавливает конкретный перечень тех, кого нельзя принудительно выселить из квартиры, он защищает наиболее уязвимые категории, в основном — несовершеннолетних, отметила юрист адвокатского бюро Asterisk Анастасия Хантимирова. «Могут возникнуть сложности с выселением несовершеннолетних, если родители развелись.
Ситуация № 3: Регистрация гражданина носит фиктивный характер: человек не вселялся в квартире и не проживал в ней ни дня.
В последнем случае выписать гражданина из квартиры можно без его согласия. То есть это документальная процедура — аннулируется отметка в паспорте о регистрации в вашей квартире.
Вот только жить мирно не вышло. Ссоры и скандалы закончились тем, что кто-то снял себе жилье, кто-то перебрался к другим родным. А в самой квартире остались только отец-пенсионер и его сын. Пятеро членов семьи пытались вернуться в общую квартиру, но ничего не вышло.
Куда обращаться? Какие нужны документы? Когда можно выписать человека через суд? Как составить исковое заявление? Сколько стоит снятие с учета по месту жительства и каковы сроки?
Лица, проживающие в муниципальном жилье, заключают договор социального найма с собственником помещений. Это главный документ, подтверждающий правомочность обитания на данном объекте.
В статье вы найдете пошаговую инструкцию по снятию с учета и выселению чужого человека из квартиры в Москве через суд.
Лица, проживающие в муниципальном жилье, заключают договор социального найма с собственником помещений. Это главный документ, подтверждающий правомочность обитания на данном объекте.
В статье вы найдете пошаговую инструкцию по снятию с учета и выселению чужого человека из квартиры в Москве через суд.
Если квартира была приобретена собственником до его вступления в брак, то после развода права его супруга (супруги) на эту квартиру прекращаются, так же как и права его (ее) родственников.Так гласит ст.31 Жилищного Кодекса РФ.
Жила бы я одна, он жил бы со мной, но когда в доме чужой мужик, тут уже на шею не сядешь. Общался с нами нормально. Собрался жениться. Когда я спросила «где будете жить? ответил, что ему все равно, а жене привычнее у себя». Так у жены и живет по сей день.
Сложно или даже невозможно снять с регистрации граждан, у которых нет другого жилья, так как суд в абсолютном большинстве случаев старается не выписывать в никуда, добавил Кирилл Гавриличев. Также нельзя выписать тех, кто был зарегистрирован в квартире до приватизации и отказался от участия в ней.
Сестра и брат алкоголики, за квартиру отказываются платить, так как они не работают. Хочется жить без них, но жилье у нас единственное.
Условия для выписки из муниципальной квартиры одинаковы для всех. Не важно кого вы хотите выписать — любого родственника, постороннего, бывшего супруга и т.п. Самое главное, что человек долгое время не проживает в квартире. Единственное исключение — нынешний супруг. Выписать мужа/жену можно только после развода.
Как выписать из муниципальной квартиры без согласия
Опишу точнее — если он не проживает 1 год, тогда шанс его выписать будет максимум 20%. Если 2 года — 50%. Если 3 года — 90%. Ни один добросовестный юрист не может гарантировать 100% успех в суде.
Потребуются свидетели. Они расскажут о том, что бывший муж не проживал в муниципальной квартире более полугода.
Больную, но очень распространенную житейскую ситуацию изучил Верховный суд РФ. Родные, прописанные все в одной квартире в Красноярском крае, перессорились и разъехались. А те, кто остался жить в квартире, попытались через суд всех уехавших выписать. И это бы им почти удалось, если бы не вмешательство Верховного суда.
Признать человека утратившим право пользования жильем по договору соцнайма по Жилищному кодексу можно.
Тогда родственники пожаловались в Верховный суд. Вот его мнение — признать гражданина утратившим право пользования жильем по договору соцнайма по статье 83 Жилищного кодекса можно. Но только если человек уехал добровольно.
Как выписать человека из муниципальной квартиры если он не проживает в ней? Практика такова, что не всегда прописанные по тому или иному адресу лица фактически там проживают. Обычно это не вызывает проблем для самого лица, однако для собственника жилья, а также для других проживающих в ней лиц данное обстоятельство будет мешать распоряжению имуществом.
Специально для посетителей сайта Бюро, наши адвокаты разработали подробную пошаговую Инструкцию по выписке человека из муниципальной квартиры!
Как выписать человека из муниципальной квартиры? По общему правилу регистрации граждан по тому или иному адресу выписка осуществляется им добровольно, самим лицом либо по требованию суда в принудительном порядке. По требованию иных лиц выписка осуществляется в исключительных случаях, когда за выписываемым лицом имеются определённые нарушения правил проживания.
Выписать человека из квартиры без его согласия можно через суд
Выселение должно осуществляться в соответствии с законом. В ст. 84 ЖК РФ зафиксировано, что может быть причиной расторжения договора соц. найма.
Также существуют некоторые нюансы выписки человека из приватизированной квартиры. Все оказывается намного сложнее, если приватизация проводилась супругами вместе, да еще и при участии родственников супруга, не являющегося владельцев жилого имущества.
Временное отсутствие нанимателя или членов его семьи не является основанием для освобождения от обязательств. Если в приватизации квартиры участвовал один из супругов, а другой отказался от приватизации, то это не дает право выписать его.Даже если супруг не участвовал в приватизации квартиры, все же он может жить в ней, поэтому выписать его без согласия нельзя.
Общие правила проживания в муниципальной квартире
По общему правилу проживающие в такой квартире лица оплачивают коммунальные услуги самостоятельно. Когда установлено учётное оборудование, то оплата производится по его показателям. Однако нередки случаи, когда такого оборудования нет, и оплата производится по количеству лиц, прописанных в жилье.
После приватизации муниципальная квартира переходит в собственность всех официально прописанных в ней лиц.
Собственник недвижимости вправе выписать остальных жильцов из своей квартиры, если они не имеют права собственности. Например, дядя зарегистрировал в своей квартире племянника и спустя какое-то время решил выписать его. В данной ситуации есть два пути решения вопроса: добровольная и принудительная выписка.
Например, из-за конфликтов или потому что сидит в тюрьме. Гражданина, который сидит в тюрьме, нельзя выписать. Суд откажет. Можно, конечно, подать приговор суда в паспортный стол и его «формально» выпишут. После выхода, он может обратно прописаться без каких-либо проблем. Если квартира будет приватизирована, то через суд может легко ее оспорить и получить долю в ней.
Способы выписки человека из муниципальной квартиры
С одной стороны, это самое простое, когда квартиру приобрел в собственность (или приватизировал) один из супругов до свадьбы.
Если бывший супруг не прописан на жилплощади жены, а она (или кто-то из ее родственников) является нанимателем, тогда после развода муж не имеет право претендовать даже на часть этой квартиры. Если супруга, находясь в браке, прописала его, тогда выселить мужчину без веских оснований будет проблематично.