Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Наследство приватизированной квартиры после смерти ребенка». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Соглашение, в которое входит недвижимое имущество, в том числе, соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено после выдачи свидетельства о праве на наследство», — объясняет Сергей Поляков.
В Республике Беларусь порядок перехода наследства к наследникам установлен законодательно. Наличие самого завещания на руках у наследника не подтверждает переход к наследнику завещанного имущества.
Принять наследство без заявления нотариусу
Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.
Нет, жилье в военных городках приватизировать нельзя. Но вы можете зарегистрировать там дочь, после вашей смерти она сможет там жить.
Муж и жена, уже пенсионеры нажили совместное имущество — квартиру, приватизировали в равных долях, муж скропостижно скончался, у мужа от первого брака взрослый сын 40 лет, требует от вдовы долю квартиры — деньгами ли, жилплощадью. Может ли вдова оспорит право сына на долю?
Нажитое супругами во время брака имущество является их совместной собственностью, за исключением случаев, когда в брачном договоре прописаны другие положения либо супруги заключили соглашение о разделе имущества (ст. ст. 33, 34, 38 СК РФ; ст. 256 ГК РФ).
Приватизация квартиры после смерти наследодателя
Как правило, члены семьи живут в одной квартире. И неважно, была ли она куплена, унаследована или досталась гражданам по итогам приватизации. Если кто-то из членов семьи умирает, то остальные все также продолжают проживать в квартире. Родственники не всегда знают, что им нужно посетить нотариуса, чтобы принять наследство. Они продолжают жить и пользоваться общим имуществом.
В силу законодательства, действовавшего на день приватизации квартиры, каждый участник приватизации имеет право собственности на данную квартиру пропорционально своей вложенной жилищной квоте и денежной доплате. Такое соглашение об определении долей в приватизированной квартире заключается участниками приватизации и наследниками участника приватизации у нотариуса при оформлении наследственных прав.
Гражданский кодекс очень хитро определяет родство и очереди наследования. Вроде бы, кровные родственники, такие как бабушка-внук, внучка-дед, не являются наследниками по закону. Все мы понимаем, что это — три поколения, дети-родители-бабушки-дедушки являются членами семьи и ближайшими родственниками. Но не все могут друг после друга наследовать.
При наличии завещания, удостоверенного нотариусом или другим уполномоченным лицом, доля в совместном имуществе супругов распределяется в соответствии с распоряжением наследодателя.
Порядок наследования приватизированной квартиры
Прописка дочери ничего не даст вам. Решение вопроса без суда зависит от вашей бабушки. Захочет ли она принять от вас сумму и какую именно сумму. Вы ей предложите такой вариант, если она не захочет от вас брать деньги или вы не сойдетесь в цене, то вам придется обращаться в суд.
Исключение составляют только случаи, когда нет в живых среднего поколения, и, вместо умерших, их место занимает следующее поколение (внуки и внучки). Так же и с третьей-четвертой очередями наследования.
Не приватизированное имущество, отсутствие документов о собственности, утрата таких документов по любым основаниям рождают проблемы и отчаяние наследников. Но в ряде случаев включение такого имущества в наследственную массу вполне возможно.
Хотя приватизация жилья в России продолжается без малого тридцать лет, немало людей по-прежнему живет в неприватизированных квартирах. Особенно пожилые. Приватизация автоматически означает значительное повышение квартплаты, так что договор соцнайма гораздо выгоднее для пенсионеров.
При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оно приобретено, на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Родственники же, ни по закону, ни по завещанию, не имеют ни малейшего права претендовать на недвижимость, в которой проживал умерший. Просто потому, что это не его недвижимость.
Вариант продажи наследуемого имущества и дележ полученных денег выгоден, если наследников по закону несколько, но все они — дальние родственники покойного, считает юрист, основатель консалтинговой группы vvCube Вадим Ткаченко.
Родственники же, ни по закону, ни по завещанию, не имеют ни малейшего права претендовать на недвижимость, в которой проживал умерший. Просто потому, что это не его недвижимость.
Детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. руб.
Без суда вопрос решаемый только если бабушка согласится заключить соглашение о разделе наследственного имущества на предлагаемых вами условиях. Если нет — только суд.
Не платить налог с дохода в виде унаследованного имущества
В 1997г была приватизирована квартира на троих: супруги и их младшую дочь, в равных долях по 1/3. В 1998г каждый из супругов оформил завещание на свою долю в пользу их младшей дочери. В апреле 2019 умирает отец и через 3,5 месяца в июле 2019 умирает мать. Их старшая дочь, на тот момент пенсионер и инвалид, подает заявление нотариусу о выделении обязательной доли.
В данном случае оснований для обращения в суд не имеется, только если вы будете ее признавать недостойным наследником, но считаю, что шансов нет.
Но у вас нет документа, который бы определил вашу долю и долю супруги. Поэтому у вас есть два варианта. Уже сейчас определить доли каждого при жизни обоих и пройти перерегистрацию, либо же после смерти одного из супругов второму придется обращаться в суд для определения долей с уже дальнейшим наследованием.
Огромный плюс — это режим работы «до последнего посетителя» и оперативное обслуживание, а если по эл.записи, то заходишь без очереди минута в минуту. Минус — необходимо внимательно проверять проект документа!
Наследство и завещание. 9 актуальных вопросов
Записали на удобный день и время, приняли без задержек во время, сделали все быстро без лишних вопросов профессионально!
Тема оформления наследственных прав является очень многообразной и достаточно сложной. Самыми частыми консультациями у нотариусов являются консультации по наследству.
Завещание, написанное на кого-то из родственников или на третьих лиц, также может изменить судьбу наследников по закону. Дата написания завещания может изменить и размеры долей, причитающихся наследникам по завещанию. Тонкостей — масса. Простому гражданину, не сведущему в юриспруденции, всего и представить сложно. А просчитать и точно определить — почти невозможно.
Мы подробно разберем различные ситуации, позволяющие использовать данные механизмы на практике. И проанализируем связанные с этим юридические тонкости.
Получить компенсацию деньгами вместо имущества
Следовательно, договор социального найма считается прекращенным с момента смерти квартиросъемщика, и ни его родственники, ни его иждивенцы прав на жилье не имеют. Другое дело, если квартиросъемщик воспользовался своим правом на бесплатную приватизацию жилья, полученного по соцнайму.
С точки зрения наследственного права детьми признаются как родные (и рожденные после смерти наследодателя в том числе), так и усыновленные. Если родители состояли в зарегистрированном браке, дети получают имущество каждого из родителей после их смерти.
К сожалению, он не успел создать семью, и детей у него не было. Завещания он не составлял. Мы с женой (его матерью) единственные наследники по закону на квартиру, которую купили в Бресте и оформили на его имя. Мы люди обеспеченные, и нам эта квартира не нужна. Но у нас есть дочь.
Правом получить собственность умершего гражданина обладают все его дочери и сыновья. По словам руководителя юридической практики компании «Интерцессия» Григория Скрипилева, в число наследников первой очереди по закону включаются все дети умершего, а не только те, кто появился в браке.
Оформление наследства на квартиру
В отдельную категорию заносятся иждивенцы, которые жили на попечении усопшего больше года и не могут сами о себе заботиться.
Между наследниками одного уровня имущество делится поровну. Так, если на него претендуют супруга, родители и двое детей, наследство будет разделено на пять равных частей.
В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию (п. 3 ст. 1149 ГК РФ).
Наследование по закону вступает в силу, когда: человек не оставил завещания либо оно признано недействительным; наследник скончался раньше или отказался принять имущество.
Не делиться с наследниками, которые пропустили срок
Завещание позволяет наследодателю распределить имущество по своему усмотрению, не ограничиваясь кровным родством или семейными узами. Если завещания нет, все имущество умершего будет распределяется между наследниками по закону, уточняет управляющий партнер московской коллегии адвокатов «Юрсити» Виктория Шакина.
Это несовершеннолетние дети наследодателя, его нетрудоспособные дети, родители и супруг, нетрудоспособные наследники по закону, которые были на иждивении минимум год до смерти наследодателя.
Если нотариус откажет в предоставлении документа, тогда претендентам придется обращаться в суд. Процедура займет значительно больше времени. После вынесения судебного решения, наследникам останется зарегистрировать право собственности на квартиру наследодателя в соответствующей государственной структуре – Росреестр.
Сюда относится личное, подаренное или приватизированное имущество. Понятие – совместная собственность супругов здесь не используется. Объект наследуется в соответствии с завещанием покойного.
Ситуация такая Квартира приватизированная в долях Одна вторая у матери. И по одной четвертой у сыновей. Один из сыновей умер, имеет жену и ребенка, прописан был и проживал с семьей в другой квартире.
Из-за споров о наследстве ссорятся родственники и совершаются преступления. Ни один предмет не вызывает столько споров и разбирательств. Как сделать все правильно, чтобы сохранить отношения и получить имущество? Список бумаг может меняться для каждого конкретного случая и зависит как от типа имущества, так и от типа родства.